小額貸款10萬ptt 週轉現金必看推薦-住宅貸錢－軍人貸款率利

小額貸款10萬ptt 週轉現金必看推薦-住宅貸錢

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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!

信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款

(查配機制)!!

職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，

比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。

另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。

聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。

上面符合你的選項越多，申請的難度就越高

不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢

" 專業的貸款顧問 "

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

分享我先前整理的

<服務破百萬人次-銀行貸款專家>-貸款免費諮詢專業平台

(點我看之前文章)

其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "

只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況

1. 怎樣貸才貸得出來

2. 怎樣跟銀行借錢速度最快

3. 怎樣貸利率低

4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔

只要到他們網站填寫免費諮詢表格 , 馬上會有專人跟您連絡

只要跟他們說你 "有貸款需求" , 它們就會免費為你找尋適合的方案

< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >

建議每一家都填表去免費諮詢看看

同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率

多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的

那才會是最好的方案 ! !

"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

元大台灣高息低波ETF(00713)9月19日即將進行首次季配息除息，每受益權單位發放1.45元，投資人在9月16日前買進並持有皆可參與配息。自00713宣布首次季配息金額後，日均成交量、盤中零股交易熱度均呈成長，截至9/5盤中零股成交股數大增2.6倍，顯示不少小資族選擇透過零股參與，強勢加入季配息台股ETF戰局。00713前一天收盤價為40.32元。

投信業者表示，自00713宣布首次季配息金額後，日均成交量、盤中零股交易熱度均呈成長。圖／Getty

元大投信指出，00713自2017年成立以來，經歷從2018年美中貿易戰，一直到2022年全球升息抗通膨的數次利空事件，也參與到聯準會寬鬆政策引導下，股市多頭大漲走勢。

2018年至2021年，各年度含息報酬率分別為-3.8%、21.9%、14.6%與31.8%，而2022年台股跟隨全球股市修正，00713今年以來至8月底，僅下跌5.7%，發揮出低波動特性；同時配息金額也從2019年的1.6元，逐年成長至2021年的3.15元，今年首次改為季配息後，也預計配出1.45元。

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元大投信表示，高股息ETF要讓投資人配息「愈領愈有感」，有信心持續存股，最大重點在於選股邏輯能否克服多空循環考驗，以00713為例，其選股邏輯結合成長潛力、高股息兩大元素，定期買入評價被低估、賣出評價被高估的，並且以個股與個股間股價低關聯度，控制投資組合風險，使淨值具備長期成長力與抗震力。

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對於想存股領息的投資人，選擇標的時，股價長期的成長性需要納入考慮。當ETF股價從30成長到40元，就算指數配息率一樣維持5%不變，投資人拿到的配息金額將是年年成長，有利長期投資。以00713為例，2017年9月發行價格為30元，目前已成長至40元左右，光是資本利得幅度就達3成，成立以來的淨值含息總報酬更高達68.8%。

00713改為季配息後，也同步納入「收益平準金機制」，不用擔心配息被突然湧進的投資人稀釋，有利提供穩定股利。這次9月除息後，下次除息時間點為12月，今年將累計兩次除息，明年度開始則預計執行4次除息，除息月份為3、6、9、12月。

元大投信提醒，00713調整配息頻率後，初期配息可能有各次配息金額不一致，使ETF配息率波動的情形，投資人應合理評估配息水準，並留意ETF的配息率不等同報酬率，交易前宜同步注意ETF過去的配息紀錄、配息率以及報酬表現。（審核：葉憶如）